贵州危房如何鉴定?

发表时间:2020-12-29 14:52

  现在只要说起危房,大家很容易就会想到“豆腐渣工程”,这也是适应较为频繁的词汇了。除了工程质量的原因,有时环境因素也会导致房屋遭受破坏。但是不管问题出现在哪个位置,都会对房屋构成安全隐患,就是损坏的程度不同而已。下面是贵州中建空间小编为大家分享的危房鉴定技术标准,希望对大家有多帮助。

贵州危房如何鉴定

  一、贵州鉴定危险房屋的技术标准如下:

  1、地基基础和上部承重结构

  主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象,如果地基基础发生不均匀沉降变形,对地圈梁和上部结构会造成影响,比较明显的现象就是开裂。如果倾斜率接近1%时就要引起高度警觉,裂缝接近10mm,或沉降已造成房屋倾斜时,对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。

  2、砌体结构

  砌体结构应重点检查纵横墙连接部位及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝,且缝宽大于2mm,缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉,如果只是一些龟纹状裂缝或抹灰裂缝就不是大的问题,偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。

  3、钢筋混凝土构件

  其检查重点是支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象,以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上,缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm,这些裂缝便是危险裂缝,必须高度重视。另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。

  二、在贵州,找谁做危房鉴定?

  贵州危房房屋安全检测,请持续关注贵州中建空间结构安全鉴定。经过多年的发展,中建空间完成了各种类型的民用建筑、工业建筑工程、古建园林工程、军事工程、轨道桥梁工程、市政工程和大型公共建筑工程的检测与鉴定任务,多项工程获得业主好评。如果您有该项目的合作,欢迎联系我们。


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